El acceso a la vivienda, especialmente para los más jóvenes, cada vez es más difícil y, prueba de ello, es que, según los datos extraídos de la Encuesta Financiera Familiar del Banco de España, revela que sólo el 36% de los jóvenes menores de 35 años cuentan con una vivienda en propiedad. Precisamente, para poner coto a esta situación, la Comunidad de Madrid ha aprobado el Programa Mi Primera Vivienda para ayudar a los jóvenes de menos de 35 años a acceder a su primera vivienda facilitándoles la concesión de hasta el 95% de la hipoteca.

El Programa Mi Primera Vivienda está enmarcado dentro de la Estrategia de Protección a la Maternidad y Paternidad y de Fomento de la Natalidad y Conciliación 2022 2026 de la Comunidad de Madrid y contará con un presupuesto de 18 millones de euros.

Este Programa está dirigido a jóvenes menores de 35 años de edad que cuenten con la suficiente solvencia económica para adquirir una vivienda, pero carezcan del ahorro suficiente para que les sea concedida una hipoteca. Actualmente, independientemente de los ingresos que tenga una persona, los bancos suelen exigir que aporte el 15% del valor de la vivienda para la concesión de la hipoteca, es decir, sólo conceden el 85% del importe debiendo el solicitante aportar ese 15%, cantidad de la que muchos jóvenes no disponen.

Con el Programa Mi Primera Vivienda, la Comunidad de Madrid, en colaboración con entidades financieras, concederán hipotecas del 80% hasta el 95% del valor del inmueble siempre y cuando reúnan los siguientes requisitos:

• Acreditar residencia legal en la Comunidad de Madrid de manera continuada e ininterrumpida, durante los dos años inmediatamente anteriores a la fecha de solicitud del préstamo.
• Tener menos de 35 años de edad.
• Que el importe de la vivienda (valor de tasación o precio de compraventa) no supere los 390.000 euros.
• No tener otro inmueble en propiedad en territorio nacional.
• Contar con los recursos económicos suficientes para hacer frente al pago de la hipoteca.

Presentación de solicitudes de Mi Primera Vivienda

Las solicitudes del Programa Mi Primera Vivienda podrán presentarse en el tercer trimestre del año, aunque aun se desconoce el mecanismo o plataforma habilitada.

Desde GEFISCAL ETL Global os informaremos sobre la apertura del plazo de solicitudes. Recordamos que, si desea que tramitemos dicha solicitud, puede contactar con nuestro Área de Subvenciones para solicitar presupuesto.