La necesidad de este artículo 28 de la Ley Hipotecaria es casi nula. A día de hoy, la comunicación telemática entre los notarios evita que puedan surgir situaciones que obliguen a la entrada en vigor de este artículo. A esto hay que sumar el registro de las personas que han otorgado testamento que facilita aún más la tarea.
En los únicos casos en los que se activa la Ley Cuba en la actualidad es con un testamento no ajustado a derecho o con los testamentos ológrafos (escritos a mano por el causante) que, en la práctica, rara vez se dan.
Con la desaparición de la Ley Cuba, el heredero no forzoso será directamente titular, con independencia del grado de parentesco que guarde con el fallecido, sin tener que esperar dos años para poder vender ese bien y que esta venta tenga efectos frente a terceros con su inscripción en el Registro de la Propiedad. Esto agilizará aún más las herencias cuando se trata de herederos no forzosos.
¿Te afecta? Lo vemos con tu asesor.
Contactar